Waar in 2025 een huis kopen in Alicante?
Overweegt u een onroerend goed in Alicante in 2025 te kopen? Een uitstekende keuze! Deze zonnige stad aan de Costa Blanca trekt steeds meer kopers aan, of ze nu op zoek zijn naar een hoofdwoning, een vakantiehuis of een rendabele investering.
Met haar mediterrane klimaat, uitstekende levenskwaliteit, bereikbaarheid en dynamische vastgoedmarkt voldoet Alicante aan alle eisen voor een succesvolle vastgoedinvestering in Spanje.
In deze uitgebreide gids voor 2025 ontdekt u de beste wijken om te kopen in Alicante, de gemiddelde prijzen per m², de kansen in de provincie en onze belangrijke juridische aanbevelingen.
Vastgoedmarkt in Alicante in 2025: trends, prijzen en ontwikkelingen
Stijgende vraag, vooral van buitenlandse kopers
In 2025 vertoont de vastgoedmarkt in Alicante een stijgende vraag, vooral van kopers uit Frankrijk, België, Nederland, Groot-Brittannië en Scandinavië.
Prijsontwikkeling per gebied
- Centrum: lichte prijsstijging
- Kustgebieden: stabilisatie of gematigde prijsdaling
- Opkomende gebieden: groot potentieel voor waardestijging
Gemiddelde prijs per m² in Alicante (stad)
| Zone | Gemiddelde prijs per m² (2025) |
|---|---|
| Centrale wijken | 1.900 – 2.400 € |
| Premium wijken / Zeezijde | 2.500 – 4.500 € |
| Ontwikkelingsgebieden | 1.200 – 1.700 € |
Wat zijn de beste wijken om te kopen in Alicante?
1. Playa de San Juan
- Voor wie? Gezinnen, gepensioneerden, premium investeerders
- Prijs per m²: 2.800 – 4.000 €
- Voordelen: Strand, moderne infrastructuur, tram, internationale scholen
2. Centro / Casco Antiguo
- Voor wie? Jonge werkenden, expats, Airbnb-verhuur
- Prijs per m²: 2.000 – 2.600 €
- Voordelen: Nabijheid van de zee, levendig stadsleven, verhuurmogelijkheden
3. Albufereta
- Doelgroep: Tweede woning, gepensioneerden
- Prijs per m²: 2.200 – 3.000 €
- Voordelen: Zeezicht, rust, snelle toegang tot het centrum
4. Benalúa / Ensanche Diputación
- Voor wie? Investeerders, permanente bewoners
- Prijs per m²: 1.800 – 2.300 €
- Voordeel: Centraal gelegen wijk, in transitie
5. Carolinas / Campoamor
- Voor wie? Bescheiden budget, investeerders voor verhuur
- Prijs per m²: 1.300 – 1.800 €
- Voordelen: Bereikbaarheid, nabijheid van het centrum
Vastgoed kopen in de provincie Alicante: steden met groot potentieel
- Villajoyosa: 2.200 – 3.000 €/m²
- Santa Pola / Gran Alacant: 1.700 – 2.500 €/m²
- Elche: 1.200 – 1.700 €/m²
- Torrevieja: 1.800 – 2.600 €/m²
- Jávea / Altea / Moraira: 3.000 – 5.500 €/m²
Welke zone moet u kiezen afhankelijk van uw vastgoedproject in Alicante?
| Vastgoedsdoel | Aanbevolen zones | Geschat budget |
|---|---|---|
| Hoofdwoning | San Juan, Benalúa, Campoamor | 180.000 – 350.000 € |
| Vakantiehuis | Albufereta, Santa Pola, Villajoyosa | 150.000 – 300.000 € |
| Vakantieverhuur | Centro, Casco Antiguo, Torrevieja | 120.000 – 250.000 € |
| Stabiele investering | Elche, Carolinas, Campoamor | < 180.000 € |
| Luxevastgoed | Moraira, Jávea, San Juan | > 400.000 € |
Juridisch advies voor het kopen in Alicante
- Verkrijg een NIE (NIE-nummer voor buitenlanders)
- Raadpleeg een advocaat gespecialiseerd in Spaans vastgoedrecht
- Controleer de legaliteit van het onroerend goed, het ontbreken van een hypotheek en de overeenstemming met het kadaster
- Vraag de eenvoudige nota en het energiecertificaat op
- Let op gereguleerde zones voor toeristische verhuur
- Bereid een budget voor van 12 tot 14 % voor extra kosten bovenop de aankoopprijs
Conclusie: Investeren in Alicante in 2025
Alicante biedt in 2025 een unieke kans voor vastgoedkopers, of het nu is om te wonen, op vakantie te gaan of te investeren in vastgoed. Dankzij de levenskwaliteit, de bereikbaarheid en een nog steeds betaalbare markt is het een strategische stad voor vastgoedbeleggingen in Spanje.
Heeft u persoonlijk advies nodig voor uw vastgoedproject in Alicante? Raadpleeg een lokale professional of een Franstalige adviseur die u begeleidt bij elke stap van de aankoop.